生人勿近

大約從年初開始，兒子開始變的非常黏人與怕生。時間的起點大約是從他生病之後開始，身體的不舒服，加上自由行動之後反而對於行動更加謹慎，開始了一連串的黏人行動。

平常在家裡，只要爹娘一離開視線，他就會開始視線緊跟著，萬一離開了視線或是爬行也追不上的時候，他就會開始唉個幾聲，等到爹娘重新出現，才又像個傻孩子般的狂笑。

過年前後的一段時間，兒子開始害怕接觸陌生人。所謂的接觸是指肢體上的接觸，其實每次看到陌生人他都會很好奇的盯著看個不停，但是如果身出手來要接過，他就會撇開頭，再進一步，就會哭個兩聲表示意見。

每隔一陣子，奶奶就會來家裡陪他玩，通常這時候就是爹娘休息快樂的時候。上個禮拜，重複發生一樣的事情，兒子的反應卻不一樣了。他大概發現只要奶奶出現的時候，接著爹娘就會消失一陣子，所以變的很不安分，很毛燥愛哭，而且，萬一奶奶消失了，他也會哭個兩聲表示意見，只有三個人都乖乖圍著陪他玩，他才會安心的爬來爬去到處玩耍。

上週六，女王的同學生小孩了，真是羨慕與懷念，初生的幾個月，真是可愛啊。

終於，邁向周歲的最後一個月，期待他的成長。當然，爹娘的中英故事閱讀要持續下去啊。

共勉之，兒子。

成長

每天看著兒子長大真的是一件很有意思的事情，雖然有時候覺得吵啊煩的，可是卻又不時貼過來親一下，輕輕的哭著一聲，唉，可愛的小子。對我來說，把學習到的兒童發展理論在兒子身上驗證是最好不過的，觀察他的變化，觀察他的進步。

幾個月前兒子玩起了你丟我撿的遊戲，不斷不斷的重複重複的把手上的東西往下丟，等著爹娘撿起來，然後再丟下去，每天樂此不疲。書上都說：這是練習空間概念，瞭解高度與深度的練習。

大約個把月前，兒子開始發現的「凹陷空間可以放進東西」的概念，只要發現有個手可以伸進去的地方，他就開始不斷的塞入東西。床頭櫃的小櫥子就變成了他新的玩具儲藏櫃。

家裡客廳沒有擺沙發，只有一張小小的貴妃椅，大約高40公分，地上鋪著EVA軟墊。在今天以前，把兒子抱上椅子，他會不顧一切的往前傾倒，反正爹娘會在前面接著。今天早上突然有了改變，當我把他放上去，依循往例，他往前一傾，卻突然停住了，沒有繼續向前衝--他終於發現椅子是有高度的！他開始從椅子上把玩具往地上丟，然後趴在椅子上把手往下延伸，試圖撿起玩具，然後重複不斷的動作。

來不及留下照片，可愛的兒子。

不過，糟糕的是：他還沒學會下來的方法。

200間（三、四、五）

友人C小姐MSN給我：看完兩百間可以出書了吧。好吧，如果出書的話免費致贈C小姐一本，雖然她已經買房子了。其實很早就很想看房子了，沒什麼特別的原因，只是覺得反正樣品屋弄得漂漂亮亮就是要讓人家參觀不是嗎？錢都已經花下去了，不差我一個閒人逛逛吧，更何況，我已經算是潛在消費族群吧。我家女王對這件事一直興趣缺缺，直到前陣子看到某節目某名人看房兩百間累積經驗值，女王才開始答應陪我看看。

帶個好動小子看房子真不是簡單的任務，何況他還是個靈活的小胖子，每次抱在手裡動來動去，真的像在拼命。坐下來好好聊聊聽聽銷售天花亂墜的時候，他才坐不住勒，到處爬呀抓的。反正，慢慢來吧，期待他懂事的那一天啦。

計畫中，打算前10-20間房子看預售屋或新成屋，之後才開始跟仲介奮鬥看中古屋。春假回高雄，閒著沒事，趁機也去看看房子。不過時間一過，許多記憶已經不清楚，所以三間合成一篇，反正三間的位置都很接近，只是在一個大公園的三個角落罷了。三個案子圍繞著高雄火紅的農16重劃區，是未來新市府合署辦公大樓及市議會的所在地，一邊是興建中的捷運，另一邊就是高雄美術館，想當然這種地段正是火熱。

第一個案子是三案中唯一沒有直接接臨15000坪公園的堅山建設-大世紀，卻是最靠近捷運出口的。外觀相當別緻典雅，有我非常喜歡的漂亮八角窗，公設28％，銷售小姐很強調公共藝術的金碧輝煌。四房的A2棟54.56坪，總價758萬，車位B2F 100萬。不過這是開價，銷售開出的實際價格是760萬，而且還有談的空間。最大的缺憾，也是女王最介意的一點，就是大門正對面是台電興建中的地下變電所，旁邊是新建中的小學。銷售小姐還算誠實，該講的都講了，也極力強調去上過台電的教育訓練，不斷告知對健康應不致有影響。

第二個案子是火熱熱的京城達觀，銷售2個多月已經達到九成，所以感覺上銷售小姐已經沒什麼介紹的意願，而且不斷強調台北投資客很多，一下子後面的成交五間，一下子昨天友人買了一億。我們也沒有什麼好挑，剩下A2棟4樓，57.39坪，開價998萬，車位只剩機械式下層60萬，公設29％。說實話，這間的位置真的不錯，三面有綠地環繞，格具相當方正，是個不錯的建案。我等著投資客釋出的房子再來考慮。

既然上個案子結束得很快，我們馬上轉往另外一側興建中的案子，振美建設-克里翁。這個案子正對公園的中間，所以視野非常的好，建商也以豪宅路線出發，總戶數僅75戶，最少60餘坪起跳，不過這個價位是看不到公園的。面向公園的低樓層是82.49坪，且只剩下7樓與10樓，開價1708萬與1749萬，高樓層120餘坪，價格就沒問了。因為走豪宅路線，樣品屋非常精美，建材、裝潢看得出來都經過精心挑選，格局也還算ok。不過這個案子也有讓女王相當介意的同樣缺點，離變電所相當的近，雖然有公園隔開，不過依然無法釋懷。

看了五個案子，其實大概可以歸納一點點心得。第一、如果案子旁邊還有空地，銷售一定會說隔壁將來蓋不高，擋不到視野。第二、顯而易見的缺點，銷售一定會美化，如面北、西曬。第三、大家都喜歡把陽台往外推，顯然這已經是慣例了，不過我還真想試試不簽同意書會有什麼結果。第四、高雄房價真的便宜啊........................

200間（二）

俗話說的好，打鐵要趁熱，第一次看房子的經驗不算美好，趁著剛開始還不倦怠，接著我們馬上又驅車前往第二個建案。這個案子位於桃園市經國路上，離交流道不塞車大約五分鐘距離，離我們現住地方大約10分鐘左右。

建案名：經國之星

1.位置與交通：
1-1.桃園市經國路巷內，巷寬12米。
1-2.建案前方是中悅春天，已結案。後方臨南崁溪，對岸是家樂福春日店及春日路，其他是工業區，岸邊是8號公園預定地，目前只進行第一期工程。
1-3.後方是興建中的經國國中，預計明年招生，前方是高中預定地，興建時程未定。

2.公設
2-1.歐式中庭，棟距30-60米。
2-2.SPA、圖書館、電影院、健身中心、會議室、會客室、兒童遊戲區，比較特別的是設置烤肉區，公設比約28％。

3.個案
3-1.1.A11棟10F，37.80坪，實際室內約28坪，三房兩廳兩衛，邊間，坐北朝南，分別面高中預定地、南崁溪、中庭。
3-1.2.所有房間都有窗，衛浴兩間都有窗。廚房、陽台較狹小。
3-1.3.地下停車位，B1F 10.11坪，90萬，
3-1.4.總價620萬，自備七成200萬，其餘合作金庫2.22％利率貸款。

3-2.1.A20棟12F，42.18坪，實際室內約31坪，四房兩廳兩衛，邊間，坐南朝北，面中庭、國中操場、南崁溪。
3-2.2.三房有窗，一房面陽台，兩衛浴皆無窗，廚房、陽台格局較佳。
3-2.3.590萬，加車位共689萬。

4.感想
4-1.經國之星是新案子，打著「臨河岸、雙校園」的招牌，下午4點左右，裡面滿滿的都是賞屋人潮。大概是新案子，所以銷售蔡小姐態度不錯，介紹的相當仔細，對於周遭環境也相當瞭解，據說在A10也買了一戶。其他接待人員態度都不錯，至少看屋過程中都是愉快的。
4-2.我對建案後方的南崁溪其實印象很不好，每隔一陣子就覺得有惡臭散佈，看屋的時候特別留意了一下，在12樓都還能聞到臭味及聽見水聲。溪對岸就是工業區，遠方是煉油場，其實除了這條大水溝之外，沒有什麼景觀可言。
4-3.相較代官山，這個案子都只有一個陽台，且面積頗小，利用空間不大。A11的廚房格局很空虛，空間不易充分利用。不過A11每個房間都有窗戶對外，是難得的個案。
4-4.銷售小姐強調不二價，甚至一直鼓吹4月份將會調高價錢，聽聽就好。
4-5.女王對這間個案相當心動，顯然先做功課是對的，不然真的會衝動下單。

200間（一）

差不多該買房子了，雖然一直以來我對買房子這件事情抱著戒慎恐懼的心態，總覺得買下房子對我來說是一件負擔，不只金錢上，還包括心理上。年近30，銀子不多，有了車子、妻子、兒子，似乎遲早得購入房子，好像才有那一個完整個家庭。不過一方面我對花錢這檔事要求很高，希望買到的是自己喜歡的東西，另方面，也還沒決定定居在哪裡，商量之後，我們決定先累積點經驗值，到處看看房子。禮拜天，好個30度的天氣，睡到中午過後，帶著兒子，穿著隨意的衣服，一家人開始踏上找屋的旅途。目標200間。

近幾年南崁這附近蓋了很多的房子，所以我們的第一個試驗品，就從附近的標的下手，位於所謂上南崁的竹城代官山。

1.位置與交通：
1-1.上南崁，南崁交流道下來不塞車約10分鐘，實際上這段路每天上下班塞車相當嚴重，保守估計大約要30-45分鐘。
1-2.建案位於巷底，銷售小姐說另一頭出口是未徵收完成的計畫道路，遲早會徵收完成，不過日期未定。
1-3.前方有中悅建設另外一個案子，中間是中悅的停車場，未來應該也是蓋起大樓，在10公尺像口對面，是竹城的另外一塊3000基地，據說三年後也會是另一件案。後方是五酒桶山與羊稠坑。

2.公設
2-1.1400坪日式中庭，橫向棟距約30-36公尺。
2-2.SPA、圖書館、電影院、健身中心、會議室、會客室、兒童遊戲區，公設比約25％，飯店式管理。

3.個案
3-1.P2棟4F，40.22坪，三房兩廳兩衛，邊間，坐北朝南，兩面面對中庭，一面面對牆外。
3-2.三房有窗，一房外是陽台，一廁所有窗。陽台開闊，有升降式曬衣架。。
3-3.地下停車位，B1 10.11坪，90萬，
3-4.總價503萬，自備101萬，其餘合作金庫2.22％利率貸款。

4.感想
4-1-1.代官山的位置其實相當偏僻，離南崁鬧區有一段距離，雖然前方就是個小型社區，不過沒有打通道路，生活上會是個不方便的地方。
4-1-2.建案後方是大片森林雖然相當幽靜，不過蚊蟲問題相當嚴重，就在看屋的過程中，就已經被叮咬。
4-1-3.前方建物未來會有建案擋住，對日照採光、視野上都會有影響，說實話，我寧願等他三年後的案子再考慮。
4-1-4.風很大，南崁這附近都有一樣的特色，因為大樓多，所以建物之間狂風吹襲相當嚴重。

4-2.在此之前，我只有載十餘年前跟媽媽去看過一次房子的經驗，對於買屋這等大事，實在是生澀到不行的新手。由於我們並沒有打算在桃園地區購屋，純粹只是走走看看練習一下，因此其實看的相當隨性。踏進接待中心，面對這兩個穿著隨便還帶著一個小嬰兒的夫妻，也難為這些銷售人員了，接待我們的是一位中年林小姐，顯然應該閱人無數，看到我們的打扮就知道成交機率不大，言談中充滿挑釁。一會兒「嗄？第一次看房子啊？」一會兒「喔，你們買那麼大幹嘛？」「我聽不懂你問什麼，這問題沒意義」。好吧，反正我們本來就打算浪費她的時間，也只好原諒她的態度。建案推出已經將近一年，銷售率大約六成，比較中意的屋子大概都已經沒有了，所以我們也就隨興的看了一間樣品屋，一間未裝潢。

第一次看房子，實在不知道重點在哪裡，走進屋子裡，只知道看看通風、視野，反正我沒什麼忌諱。樣品屋嘛，總是設計的美美的不太實用，銷售小姐一直強調這棟有多好多好，她才剛簽約一間等等之類的話。然後一直提醒：你們沒經驗，相信我就是了，不會騙你們啦！

看完房子，回到接待中心談價錢，由於不太爽這位銷售小姐之前的表現，所以談價錢的時候態度已經表現的不太爽，最後留資料的時候，問起了職業，我平淡的說了：我正在唸書，她相當誇張的「嗄？」了一大聲，說實話其實我真的被嚇到了。「你在唸書？沒有工作喔」「那幹嘛跑來看房子？」這時候我只好接上「我是老師。」我第一次發現這幾個字這麼有魔力，瞬間她的表情就僵住了，「哦？難怪你的問題比較專業...blahblah...」「唉呀，你們老師就是跟我們不一樣啦，賣房子我們比較厲害啊，不要介意啊...」

唉，算了，人家有業績壓力吧。第一次賞屋經驗，不完美中劃下句點。